ザ・ライオンズ豊中中桜塚

  • 大阪府豊中市中桜塚一丁目

  • / 曽根駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 9階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,580万円
58.9万円/㎡
相場
4,661万円
59.9万円/㎡
2,389
3,904
5,418
6,933
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜5,418万円
50.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・ライオンズ豊中中桜塚
4,580万円(58.9万円/㎡)/ 2階 / 77.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,580万円58.9万円2階 77.78㎡ 3LDK
2025/05/104,880万円63.2万円4階 77.18㎡ 3LDK南西
2025/02/175,180万円67.1万円4階 77.18㎡ 3LDK南西
2023/10/104,380万円56.3万円4階 77.78㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ザ・ライオンズ豊中中桜塚
豊中市中桜塚一丁目
曽根駅5分 4,580万円58.9万円77.783LDK2階 / 9階建 200777RC
2024/11/23アゼスト豊中エアレジデンス
豊中市曽根西町三丁目
岡町駅5分 4,380万円61.6万円71.12LDK+S5階 / 7階建 南西200854RC
2025/03/14ヒルズ豊中桜塚ガレリア
豊中市中桜塚二丁目
岡町駅6分 4,380万円57.4万円76.333LDK4階 / 6階建 200354RC
2025/01/07ネバーランド豊中岡町
豊中市岡町南三丁目
岡町駅7分 3,380万円44.9万円75.23LDK1階 / 7階建 200243RC
2024/11/24ウィル豊中リヴェール岡町駅前
豊中市岡町
岡町駅3分 3,280万円52.0万円63.092LDK4階 / 8階建 南東200640RC
2024/01/10サンマンションアトレ豊中曽根
豊中市曽根東町五丁目
曽根駅5分 4,880万円51.1万円95.474LDK7階 / 8階建 200533RC
2025/02/12ネバーランド豊中ラディアンス
豊中市岡町
豊中駅9分 3,298万円56.0万円58.92LDK+S5階 / 10階建 西200358RC
2025/05/27ジオ豊中岡上の町
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅6分 4,980万円67.7万円73.513LDK3階 / 6階建 200644RC
2024/02/19エフュージョン豊中岡町
豊中市宝山町
岡町駅8分 2,880万円44.8万円64.353LDK2階 / 7階建 西200235RC
2024/08/23プラウド豊中南桜塚
豊中市南桜塚四丁目
岡町駅13分 3,980万円56.2万円70.833LDK4階 / 8階建 北東200967RC
2025/05/03エルグレース豊中
豊中市岡上の町二丁目
豊中駅5分 4,880万円69.2万円70.483LDK2階 / 10階建 201289RC
2024/05/21サンメゾン豊中末広町ELDO
豊中市末広町三丁目
豊中駅5分 3,780万円57.3万円663LDK2階 / 7階建 200941RC
2024/03/11ユニ・アルス服部プレジオ
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅3分 3,180万円48.5万円65.583LDK4階 / 10階建 西200428RC
2023/01/28豊中ヒルズ服部西町
豊中市服部西町一丁目
服部天神駅3分 3,380万円47.1万円71.813LDK2階 / 8階建 西200327RC
2024/12/03ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘
豊中市旭丘
岡町駅19分 3,080万円44.7万円68.863LDK4階 / 11階建 2006125RC
2024/03/27グランディア緑地公園プレジオウェストコート
豊中市若竹町二丁目
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2023/09/14アリストクオーレ緑地公園
豊中市西泉丘一丁目
岡町駅29分 3,398万円44.6万円76.23LDK1階 / 8階建 南東200662RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ザ・ライオンズ豊中中桜塚
豊中市中桜塚一丁目
曽根駅5分 14.7万円0.19万円77.783LDK2階 / 9階建 200777RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、豊中市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.9万円)は豊中市の平均と比較して19.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
豊中市
73.2万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ豊中中桜塚
所在地大阪府豊中市中桜塚一丁目
交通曽根駅徒歩5分
築年月2007年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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