2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
豊中市
73.2万円/㎡
前年比+3.9%
ザ・ライオンズ豊中中桜塚
大阪府豊中市中桜塚一丁目
/ 曽根駅 徒歩5分
2007年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,661万円
59.9万円/㎡
2,389
3,904
5,418
6,933
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜5,418万円
50.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・ライオンズ豊中中桜塚
4,580万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 77.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 58.9万円 | 2階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,880万円 | 63.2万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,180万円 | 67.1万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,380万円 | 56.3万円 | 4階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ザ・ライオンズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 曽根駅5分 | 4,580万円 | 58.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/23 | アゼスト豊中エアレジデンス 豊中市曽根西町三丁目 | 岡町駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/07 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/10 | サンマンションアトレ豊中曽根 豊中市曽根東町五丁目 | 曽根駅5分 | 4,880万円 | 51.1万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 豊中駅9分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/23 | プラウド豊中南桜塚 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンメゾン豊中末広町ELDO 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅5分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | ユニ・アルス服部プレジオ 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅3分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | 豊中ヒルズ服部西町 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅3分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅19分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランディア緑地公園プレジオウェストコート 豊中市若竹町二丁目 | 緑地公園駅13分 | 3,680万円 | 44.5万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/14 | アリストクオーレ緑地公園 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 3,398万円 | 44.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、豊中市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は豊中市の平均と比較して19.5%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造